Condizioni generali di contratto e provvigione
1. Richiedendo informazioni su un immobile e inviando la documentazione, il destinatario accetta le seguenti condizioni generali.
2. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo e in specifico per la completezza, l’accuratezza e la attualità di queste informazioni. Tutte le offerte immobiliari sono non vincolanti e fatti salvi errori, vendita o altri usi intermedi.
3. La comunicazione dell’ubicazione dell’immobile comporta il maturare della provvigione in caso di conclusione dell’affare. Salvo patto contrario, in caso di vendita di immobile la provvigione ammonta per ciascuna parte al 3% sul prezzo di compravendita.
4. Qualora il destinatario dell’offerta e il proprietario dell’immobile, o i loro aventi causa, concludano un diverso negozio giuridico da quello originariamente previsto oppure un ulteriore affare, le provvigioni di cui al punto precedente sono dovute ugualmente.
5. Il diritto alla provvigione matura anche se per effetto della nostra intermediazione l’immobile, in un primo momento, affittato o locato, è successivamente oggetto di compravendita. In tal caso la provvigione corrisposta per l’affitto o la locazione sarà detratta dalla provvigione dovuta per la compravendita.
6. Qualora l’immobile da noi offerto fosse già noto al destinatario, lo stesso è tenuto a darci comunicazione entro cinque giorni e a fornire la relativa prova. In difetto la nostra successiva attività si intende riconosciuta come idonea e strumentale alla conclusione del contratto.
7. Le nostre comunicazioni, informazioni e i documenti possono essere utilizzati esclusivamente e personalmente dal destinatario. In caso di inoltro degli stessi a persone terze e di successiva stipula di contratto da parte di queste ultime, il destinatario originario sarà considerato inadempiente e di conseguenza tenuto a pagare l’intera provvigione dell’affare qualora non vi provvedessero le parti contraenti. Resta inteso che la provvigione maturerà con l’accordo delle parti.
8. Siamo autorizzati a compiere illimitatamente la nostra attività per entrambe le parti interessate all’affare.
9. Non ci assumiamo alcuna responsabilità riguardo alla solvibilità della parte acquirente.
10. I rapporti tra le parti, compreso il mediatore, sono soggetti alla legge italiana;
Foro territoriale competente esclusivo per eventuali controversie è quello di Verona.
